东莞清溪小产权房怎么样(东莞清溪小产权房怎么样租)

9号看房团    2023-07-25    62

东莞清溪小产权房怎么样(东莞清溪小产权房怎么样租)

东莞清溪小产权房怎么样

随着城市的不断发展和人口的不断增长,房价也随之不断攀升。对于一些购房力不足的人来说,小产权房成为了一种经济实惠的选择。而清溪作为东莞的一个城市新区,其小产权房备受瞩目。接下来,我们就来探讨一下东莞清溪小产权房的情况。

一、东莞清溪小产权房的概念

小产权房是指在建立住房制度之前,因历史遗留或其他原因,依据法规或程序不完全的建设项目所建住房。其产权是在政府授权下,由住房开发商取得并向购房者出售。小产权房的价格因其产权来源等原因相对较便宜。

二、东莞清溪小产权房的发展历程

清溪地区现存的小产权房源于1984年,当时对一些符合国家七条政策规定的合法民房进行了登记,产权只有30年。后来,随着清溪城区的建设,不少小产权房重新申请了产权,从而推动了小产权房的发展。

在2017年前,清溪小产权房的市场需求曾一度高涨,甚至涨到了购房者可以接受的最高价位。而在政府的相关政策调控之下,小产权房价格相继出现下调。

三、东莞清溪小产权房的价格与优势

小产权房虽然价格较小区房产优势不明显,但小产权房的售价相对较低,成为不少购房者的选择。在清溪地区,小产权房的价格普遍在7万元/平方米左右。

同时,清溪地区自2018年开始启动了渐进式住房区域改造,为居民提供更为优质的住房环境和公共服务设施,将小产权改造为产权良好的商品房。这一政策的实施也增加了清溪小产权房的竞争力。

四、东莞清溪小产权房的存在问题

东莞黄江小产权房.新开盘小东莞小产权房松湖万象城产权房东莞小产权有多少因多种原因并未被纳入到国家商品住房的购房贷款范围。此外,房屋产权不够清晰,房屋建筑质量不敢保证、缺少配套设施和公共服务、缺乏土地使用权等问题也给购房者带来不少困扰。

五、小结

综上所述,东莞清溪小产权房价格相对较低,适合购房者选择。但小产权房存在的问题也不容忽视,购房者在购买小产权房之前应仔细核查房屋产权和相关手续,确保自己的合法权益。
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