标题：南山小产权房哪里有卖？这里有详细的解答
描述：想要了解南山小产权房的销售情况，看这里！本文将东莞小产权比商品房多为您揭示南山小产权房的市场现状，并介绍优质的小产权房项目及购房注意事项。
关键词：南山小产权房、销售情况、市场现状、小产权房项目、购房注意事项
南山是深圳市的一个发达区域，一直以来都备受大众关注。很多人想在这里置业，却苦于房价过高，无力承担。而南山小产权房作为低价房的一种，一直以来备受瞩目。那么南山小产权房在哪里有卖呢？下面我们一起来了解。
南山小产权房的市场现状
目前，南山小产权房的市场十分火爆。由于限购政策的实施，以及南山房价高企的背景下，南山小产权房因其低价的特性而备受青睐。此外，南山小产权房的楼盘热度也十分高，引起了不少投资者的关注，使得南山小产权房市场也越来越成熟。
目前，南山小产权房的单价大多在1-2万元/平米之间，总价在100-200万元不等。虽然价格看起来很低，但小产权房一般楼龄较旧，像房龄在15年左右的小产权房就很普遍。同时，南山小产权房的户型通常都比较小，多为50-80平米不等，其它因素如位置、楼层等也会影响价格。因此，在选购南山小产权房时，需要了解清楚自己的需求和预算，以便选择到适合自己的小产权房。
优质的南山小产权房项目
在南山小产权房市场中，有许多楼盘，每一个楼盘都有自己的特点和优点。其中，如下三个楼盘可以彰显南山小产权房的品质和价格的双重优势：
1. 深圳市南山区中海怡翠花园
深圳市南山区中海怡翠花园是一个景观宜居的集中式住宅小区，位于南头文教区域内。该楼盘建于1999年，总建筑面积33万平方米，一共拥有44栋20层的高层住宅楼。中海怡翠花园的小产权房户型多样，即使是小户型也能满足不同人群的需求，小产权房的均价约为2.7万元/平方米左右。
2. 南山区西丽象山新屋村
南山区西丽象山新屋村小产权房是南山区比较受欢迎的小产权房之一，因为交通方便且周边配套齐全，楼盘环境比较干净卫生。该楼盘建于1997年，主力产品是40-70平方米的小户型，目前均价在2.4万元/平方米左右。
3.长安最漂亮的小产权房 南山区莲花花园西区
南山区莲花花园西区是南山区一个老旧而宜居的小区，建于1991年，毗邻南头双港公园。楼盘小产权房的户型多样，建筑区位怡然，交通便利，周边生活设施配套齐全。小产权房的均价约为2.3万元/平方米左右。
购房注意事项
1. 防范小产权房产权纠纷
小产权房的产权和使用权由国家规定为30年，因此，在购买小产权房时，一定要留意合同中的房屋产权时间和合同期限。如果将来出现产权纠纷，很有可能要面对住户集体拆迁的风险。
2. 找正规房产经纪公司或购房中介
购买南山小产权房时最好找了解清楚的正规房产经纪公司或购房中介，了解房屋信息和房屋历史。
总结
南山小产权房是近年来市场上备受关注的一个热点。随着南山楼市的不断发展，越来越多人选择购买南山小产权房。但在购买之前，一定要认真了解市场现状和购房注意事项，多方考虑，选择适合自己的小产权房。以上介绍了南山三个小产权房楼盘，希望对想购买南山小产权房的读者提供帮助。
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