龙华弓村小产权房(龙华区小产权房)

龙华弓村小产权房——房屋交易市场的新热点

近年来，随着城市化进程的不断推进，房地产市场迎来了小产权房的发展热潮。龙华弓村小产权房作为其中的代表之一，因深圳小产权房市场呈热其炙手可热的市场表现，备受广大购房者的追捧。本文将就龙华弓村小产权房的概念、现状以及未来进行详细介绍。

一、龙华弓村小产权房的概念

龙华弓村小产权房就是指位于深圳市龙华区弓村的小面积住房，归属于村委会集体所有，并未被列入官方的公房之列，具备特定市场交易属性的房产。这类房产由于与政府产权房的区别，初始登记难度较大，不在银行贷款范围之内，因此价格相对较便宜，对于一些购房者来说，是一种购房上的较为便捷的方式。

二、龙华弓村小产权房的现状

一、价格优势

龙华弓村小产权房的价格优势是其最为突出的特点。随着深圳市场房价的不断上涨，小产权房更具有明显的优惠，价格与市场价的差异较大。一般情况下，龙华弓村小产权房的价格都是每平方米在一万左右，这个价格对于小资产阶层的购房者来说，非常具有吸引力。更重要的是，对于其他区域的购房者来说，这个价格更是十分亲民。

二、交易量快速增长

随着龙华弓村小产权房的深圳小产权出租不断推出，交易量不断上涨。在过去几年间，龙华弓村小产权房市场的交易量呈现出逐年攀升的趋势，其中以2018年的房市最高峰为最为突出，当年小产权房交易量更是以爆发式的增长，“抢购”成为市场主要方式。

三、具有投资价值

龙华弓村小产权房固然拥有价格优势，但其投资价值也不能被忽视。由于其售价相对较低、交易门槛较低的特点，使得小产权房变成了一种绝对的投资收益来源，对资本化需求强烈的居民来说，是非常有吸引力的投资资产。良好的地段、稳健的租金增长、预期的资本收益都是吸引投资者的因素。

三、龙华弓村小产权房的未来发展趋势
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