深圳这两天严苛打击小产权房买卖,打击之严苛史上最强大。前台也有许多TX查问,各个群内讨论的也很激烈。
那个事该怎么审视?中央电视台的报导呢历史事实?流行的观点呢正确?我指出并非三个怪胎的事。但这确实是个好提示,它另一面透射出来的一些道理,圣索弗朗代兰县对小产权房管用,而且对所有的买卖都管用。
新闻得出结论的是历史事实,投资人关心的是机会,观测者得出结论的是解释,非官方得出结论的是软件系统。相同的人群,相同的角度,得出结论的推论会完全的不一样。中央电视台那个报导产生的影响是,小产权房买卖会被中止,因此,最后接这一棒的投资人会陷于短暂性的困难,充斥的是中介一概被撤除扣押,损失巨大。但展望未来,我相信还会接踵而至,消费市场的根本方法论如果依然存有,那么还会DriverEntry。
小产权房是深圳最小的社会财富。小产权房价格热炒,为社会各界所不可,这能理解,但我指出这一点需要不断的强调。小产权房是深圳最小的社会财富,并非之一。因为上百万套“自发性生长”起来的小产权房的,继续拆毁小产权房而要打破常规。
小产权房买卖难以根除。深圳实质上是三个房地产消费市场——商品房消费市场、小产权房消费市场,三个在河面上,三个在河面下。这三个消费市场都长期存有,后者存有的时间甚至较长,现房规模也是前者理,但实际上难以根除。10多年前我去看西丽、横琴的那些筹资房,两块钱钱,现在几千元。长周期的数据是能除去掉炒作因素的,这说明小产权房买卖的另一面是有真实需求存有的。许多中低收入家庭,确实是通过购买小产权房而获得了三个住因此及产品服务。因此,小产权房确实买卖违法,但历史事实上,那个“违法”的买卖从来没有消失过。过去没有,不久也会“卷土重来”。这在深圳,是个基本常识。也就是说,小产权房买卖的其本质方法论存有,大量的低收入者、投资客,都眼睛抓不动。河面下的买卖每天都在发生,仅靠堵,是绝对堵不动的。
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