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9号看房团    2023-03-25    33

一,坂田太阳城湖新区【亿民楼房】

占地约5789万平方米,总占地约占地面积98150万平方米。

楼房1-6楼占地约占地面积26000万平方米,五层4.5米,全数带楼房式精装修

坂田仅剩的胡尔坎密切合作开发楼盘,小户型鳞次栉比的无人问津精装修小楼房;

万科臻獐毛,Harcou香山,安峦香山,锦庐长廊都五千上总价,邻近链珠森林公园,分馆美术馆,深圳学术交流幼儿园,迪恩深华融 !

双公交车站物业管理,地铁2号线侨香站C出口产品过绿化带300米左右,地铁2号线、7号线链珠站C出口产品500米左右;

带租期,确保投资回报率。

1-4楼带饭店租期(2019年8月前5%房租投资回报率;2019年8月-2022年8月为物业管理公司6成,饭店管理4成的密切合作形式算房租);

?5-6楼为现房,定金还清后能立刻留宿,或是承租。

房产证:军产证,70年。不挤占席位,纸制退款。

【占地面积】28-64㎡

32000元/㎡--43000元/㎡

收楼国际标准:楼房式精装修

二,坂田【梅景苑】

1房88万租5000.两房100多万 租70000!开启坂田"城 “熟生活

【基本参数】

物业管理公司:深圳市合正物业管理管理有限公司

物业管理费: 4.8元/月/平

交房时间: 2019年9月30日

收楼国际标准: 精装修

退款形式:首付6成,分期2年,利息4.5

轨道交通: 9号线孖岭C出口产品

均价:2.85万/㎡

在售产品:

30-48㎡ 一房 约总价: 88万起

63-83 ㎡ 二房 约总价: 180万起

项目卖点:

性价比高:总价不到100万的一房,房租可达4000-5000元/月;总价不到200万的二房,

房租可达6500-7000元/月。保守估计,投资投资回报率高达5%。作为资产而言,这是最为核心的参考指标。

地段:梅景苑收获深圳33年醇熟配套,通过北环大道、皇岗路等城市主干道,

咫尺间尽享坂田核心商圈,这里地铁9号线便捷切换繁华与宁静生活。孖岭站C出口产品,

离市民中心三公里,邻近森林公园围绕,在传统豪宅区辐射范围内。4个地铁站到达坂田站,半个小时到香港。

?门口即多间生活超市,一站即【卓越汇】、【天虹】大型购物中心

奢享深圳最高水平的音厅、中心书城、分馆、关山月美术馆、少年宫、深圳市第二人民医院等权威的三甲医院,全等城市综合配套。

?莲花山、中心森林公园与笔架山三森林公园之上,依托其得天独厚的地理位置与稀缺的城市标志生态资源,优质人居典范

全数通燃气、有阳台、带精装修修、长廊洋房,轻奢小户是近年来坂田难得的稀缺产品,地铁9号线孖岭站

完毕,谢谢鉴赏!

我是阿俊,在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年,对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货,请私信笔者

小科普

小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制,新盘数据没有那么公开透明,因此胡尔坎,二手新盘咨询较为空白,列入你咨询的中介没有接这个新盘,那么你跟本无法知道,而因此措施最适合自己新盘,对此笔者创立一个公众号。深圳,东莞,惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号,期待您的关注:九利小产权房

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