如今，讲起二手货房，相信有过二手货房买卖的小合作伙伴，都有着这种或那样的几番辛酸，能说在二手货房买卖中，即便是找到了中介机构，蔗茅让很多买房者或卖房者损失一大笔，因为在二手货房的加以过程中，不仅有可预见的风险，更有不可预见的因素，尤其是一些小技术细节，更是让不少人不禁感慨“城市拳法深”，接下去就来科孔一下小常识，希望能帮助二手货房买卖的小合作伙伴们。
查阅用水情形
查阅用水序号。预备房产证（或购房合同）。产权人身分证。支票或活期存款卡，假如收款人不是物业公司生前，需提供更多收款人身分证。假如是别人代理服务，则需提供更多代理服务人身分证，以及新屋主授权授权书，这三项材料预备，几乎相同
付清电表帐单
接下去就是电力燃气转让要注意的问题了，首先是付清电表帐单。大多数房屋不须要办理手续电表平稳过渡相关手续。但是，在交货房屋时，依照保险合同的签订合同，双方都须要记录时间，物业公司应依照实际记录时间情形付清本息费用；其次是知会电表状况。依照有关部门的规定，转载私自加装、拆毁计算方法箱、转载私自装箱、私自更改计算方法用具属于违规行为，违反者将被视作违法用水。因此，在交付房屋时，建议购买房屋，亲自检查仪表板是否有终端和拆下的伤痕。实际上，增建商品房电表帐户的中文名称基本上是物业公司或地产商的中文名称。办理手续平稳过渡相关手续时，除录入电表高度计外，两方还必须随身携带生前身分证件、房产证、商业机构印章要到当地电力银行网点办理手续电表平稳过渡、改名相关手续，并付清电表的货款。
协助燃气转让
然后，协助燃气转让，依照燃气公司的规定，两方必须持《房屋保险合同》到燃气部门办理手续转让和改名相关手续，该合同必须注明房价已包含燃气设施费或燃气设备免费转让证明，以及两方的身分证和前一个家庭最近的燃气帐单。假如没有协议或协议不明确，燃气部门将拒绝处理；最后是协助有线电视转让，有线电视每个家庭实行一户一卡。如有货款，有线电视会被关闭。因此，在交货房屋时，能要求卖方提交有线电视收费收据证明和有线电视初始加装证明。购房时，凭上述两份材料和房产证到房屋所在地区有线电视公司办理手续转让相关手续。
以上就是二手货房交房时，须要做的相关工作，也是看似小事，但对生活影响巨大的一些技术细节，假如其中任何一项存在问题，将对后期的生活产生极大的影响，所以这些事情一定谨慎。
网友评论