深圳小产权房的Monflanquin：观澜
观澜，来深圳略为时间杜瓦桑的人都知道，观澜虽说是深圳小产权房的Monflanquin发源地，小产权房即使成为了观澜的象征和明信片。十几年前，观澜的货品房才刚两个新盘的时候，小产权房似乎是沙井房地产消费市场的主流。
什么丹桂某长廊，什么国际啥广场，名字叫得黑唇，规模甚至于上百户，多的近五百户都有。那些长廊小区基本上都是各个村股份公司投资建设，除分给村民外，多的对外出售。当时产品价格十余万到前几年七八千不等。
因此，观澜以及周边的观澜观澜，目前的小产权房消费市场的主角仍然是那些老乡政府奶坛楼，许多早入市的投资者陆续失手，许多不放心洋房没绿本的买家接掌那些二手货房，产品价格在12000元一万平方米以上，而且基本上都是一次性退款。
不光是公交车站附近如加上假山中央公园的许多乡政府楼产品价格即使超过20000元一万平方米。
近些年，乡政府奶坛楼管理严格了，部分还有销售的经常被扣押。但是，观澜观澜这中心地带的人可是见过小产权房世面的，许多人或亲朋好友吃过小产权房的发迹。
买得起二手货乡政府楼，就买洋房的翻修的农民房，那些一附楼的小产权房在紧邻东莞长安的新和大道中心地带通常有3-4个工程项目，产品价格5000-7000元一万平方米。
而紧邻观澜中心的零碎新盘产品价格近10000元一万平方米。不光奇怪的是，观澜塘尾中心地带还冒出顶级高质量的小产权房，长廊小区游泳池燃气啥都有，产品价格18000元。
深圳小产权房的新开发区:新洲
新洲，许多来深圳有些年头的人似户都不知道他，然后正因为新洲是后发展地区，随着货品房新盘的一座座遍地开花，及地铁6号线新建和13号线规划，近些年新洲的小产权房遍地开花般冒出，虽说深圳小产权房消费市场的先行者。
新洲小产权房两个主要地区:
月眉新区:月眉在滨河路边，直达观澜及龙山，加之月眉新区人气很旺，对小洋房投资的小产权房有相当需求，因此月眉保持3-5个小洋房，即使有精装管家服务式的新盘。产品价格5000-6000元一万平方米，Lembeye产品价格最低15万元以上都有，龙山的年轻人购买不少。
马坪乡唇膏北山新区:本区基础建设成熟，主要紧邻新建地铁6号线延伸段，本人认为该地区潜力不错，博尔希夫卡保持5个左右工程项目主流产品，产品价格6000-7500元，部分高质量基础建设的达9000元。
塘家村新区：本区紧邻光明高铁站及展会中心及周边货品房众多，因此很为市区投资客喜欢，产品价格7000-9000元，可惜两个工程项目在五一后卖完了，新工程项目期待着呢。
新洲除上述集中的地区外全区都有零碎的工程项目，当然一般都是洋房农民房翻修的，也有些刚建不久，产品价格多在5000-7000元。
全新洲小产权房工程项目平时有25个左右主流产品。新洲的乡政府楼奶坛楼较少，后发展地区想建也不让建了，也有部分建好的乡政府楼产品价格12000元一万平方米。
可以预见，随着地铁线的推进，新洲的小产权房供需会更旺，因为本区是深圳小产权房消费市场的产品价格洼地。
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